郑州24家房企被房管局点名通报，涉这些违规行为

大河报·大河财立方记者 陶纪燕 李震

2月14日24家郑州市房管局官网通报24家房地产企业违规行为房企网站优化郑州市房管局官网通报24家房地产企业违规行为房企郑州11家房地产开发和13家中介企业被查处。

其中11家房地产开发企业涉及的项目包括：航空港区“正弘·中央花园”、融侨悦澜庭、鑫苑国际新城十五号院、郑东新天地、台隆好景轩、豫泰迎宾苑、碧源月湖、谦祥·福晟兴隆城、豫森城等。

近期被郑州市房管局通过房地产市场检查和群众信访处理房管局发现郑州房地产市场仍然不同程度地存在无证销售、违规广告、违规提供经纪服务等问题点名各级管理部门对此进行了认真调查核实通报严肃查处11家违规房地产开发企业和13家房地产经纪机构。

郑州市房管局表示,下一步涉将继续加大房地产市场监管力度这些整治市场乱象违规对房地产违法违规行为行为坚决依法依规给予严肃查处郑州决不姑息纵容。各房地产企业要加强自律24家诚信守法房企规范经营被不断促进我市房地产市场平稳健康发展。

具体查处如下：

一、违规房地产开发企业（11家）

1.河南中之祥置业有限公司。开发项目：融创中原辰院。存在问题：利用商品房买卖合同补充协议房管局www不断促进我市房地产市场平稳健康发展。

具体查处如下：

一、违规房地产开发企业（11家）

1.河南中之祥置业有限公司。开发项目：融创中原辰院。存在问题：利用商品房买卖合同补充协议房管局免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利点名引起大批群众集体信访投诉。处理措施：责令整改通报整改期间暂停网签服务。

2.河南正弘实业有限公司。开发项目：航空港区“正弘·中央花园”。存在问题：在其官方网站发布含有“港区中心学校签署协议,入住即可入学”内容的广告涉经核实与事实情况不符这些违反《中华人民共和国广告法》第四条、第二十八条第二款第（二）项之规定违规构成虚假宣传。处理措施：由工商管理部门给予行政处罚行为责令当事人停止发布广告郑州并处罚款人民币2万元。

3.郑州融坚置业有限公司。开发项目：融侨悦澜庭。存在问题：①采取“电商”合作模式24家通过第三方在网签合同约定价款之外收取“团购费”、“会员费”、“信息咨询费”等费用房企引起大量群众信访投诉；②涉嫌违规提供购房首付分期融资。处理措施：约谈企业被责令整改房管局整改期间暂停网签服务点名通报批评。

4.郑州康盛博达房地产开发有限公司。开发项目：鑫苑国际新城十五号院。存在问题：①涉嫌无证销售；②利用商品房买卖合同补充协议通报免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。处理措施：约谈企业负责人,责令整改涉整改期间暂停网签服务这些记入企业信用档案违规无证销售违规行为由市城市综合执法部门立案查处。

5.郑州同新实业有限公司。开发项目：郑东新天地项目。存在问题：无证销售。处理措施：责令整改行为并处罚款人民币9万元郑州记入企业信用档案。

6.郑州台隆房地产开发有限公司。开发项目：台隆好景轩。存在问题：①采取“电商”合作模式24家通过第三方在网签合同约定价款之外收取“团购费”、“会员费”、“信息咨询费”等费用房企引起大量群众信访投诉；②涉嫌违规提供购房首付分期融资。处理措施：责令限期整改存在问题被暂停网签服务房管局通报批评。

7.豫泰国际(河南)房地产开发有限公司。开发项目：豫泰迎宾苑项目。存在问题：涉嫌无证销售。处理措施：通报批评点名记入企业信用档案通报函告城市综合执法部门进一步调查处理。

8.河南碧源弘泰置业有限公司。开发项目：碧源月湖项目。存在问题：①售楼部现场公示内容不完整、不规范、缺项较多；②涉嫌采取售后包租返租等方式销售未竣工商品房；③无证销售。处理措施：约谈企业,责令整改涉整改期间暂停网签服务这些通报批评违规记入企业信用档案行为无证销售违规行为由市城市综合执法部门立案查处。

9.河南谦晟祥和实业有限公司。开发项目：谦祥·福晟兴隆城项目。存在问题：①售楼部现场公示楼盘销控表状态不规范、更新不及时；②与代理机构泰辰公司未签订代理协议；③预售资金监管账号为建设银行账号郑州另开设交通银行账号收取房款。处理措施：约谈企业负责人24家责令整改房企整改期间暂停网签服务被郑州24家房企被房管局点名通报涉这些违规行为通报批评。

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